世田谷区 奥沢 OMマンション 外階段交換及び囲い工事

築35年が経ち、マンション内の改修はしましたが外階段は塗装のみで大規模な改修はしていませんでした。階段部分のさびの侵食が目立ち、天版に穴が開く可能性が出てき為取り替える事となりました。

線路側に面しているマンションの為、鉄道会社への申請が必要になりました。既存の階段を解体するために一時的に階段が使えなくなるため、路線側の通路に設置されていた手すりを一部切断し、仮設階段を設置しました。切断した既存階段はクレーンで吊り上げ搬出します。

外階段は加工工場である程度組み立てたものが搬入され、溶接で躯体に残されている鉄骨と連結させます。

また、マンションの階段部分が風の通り道となっていたので風を防ぐために階段をサイディング囲いました。

白の外壁とのアクセントを付けるために色違いのサイディングを採用しています。

階段の天版部分には滑り止めにタキステップを施工し雨の日でも滑らない様にしています。